У телепередачі Злий Дім обговорили проблему з хостелами у житлових будинках
Олексій Кучеренко у телепередачі Злий Дім (19.02.2019) разом з Вітою Струковою, Віктором Глебою, Олегом Попенко та Андрієм Гуляковим обговорили проблему з хостелами у житлових будинках.
“В усіх країнах Європи розвинутий орендний сектор житла. Власник будинку при здачі в оренду обов’язково має реєструвати договір та платити податки”, — наголосив Олексій Кучеренко.
Водночас, голова СВЖУ повідомив, що в Україні вивід хостелів з тіньової економіки неможливий. Якби власники хостелів пробували зареєструвати житло під хостели офіційно, то їм би відмовили у порушенні ДБНів та санітарних норм.
“Зараз в Україні хостел може розміщуватись на 18-ому поверсі чи у підвалі, а це вже порушення, яке потрібно розглядати. Щоб цим займалася поліція, то мало би бути адміністративне або кримінальне правопорушення. Якщо ж звертатися до служб нагляду, — то потрібні хоч якісь підстави, а їх немає. ” — розповідає Олег Попенко.
Олег Попенко вважає, що доки в Україні не буде законодавчої бази, громадяни не зможуть захистити свої права. Розміщення хостелу у житловому будинку шкодить обліку в будинку, оскільки спожиті проживаючими у хостелами особами житлово-комунальні послуги при загальному обліку розподіляються лише на зареєстрованих жителів будівлі.
“Також при пожежі у безпекових нормах розраховується похвилинно шлях евакуації. Якщо у хостелі двадцять людей, то вони не зможуть евакуюватись в нормативно визначений термін” — розповідає Віктор Глеба.
“Житлові квартири перебувають у приватній власності і жодна служба не може її перевірити. Споживач, який поселив у себе в квартирі двадцять людей, створює для інших мешканців дискомфорт у вигляді порушення моральних прав” — вважає Андрій Гуляковий.
Також на його думку, потрібно визначити термін “хостел” на законодавчому рівні.
На запитання Олексія Кучеренка чи відрізняється хостел у звичайному будинку та в будинку з ОСББ, Олег Попенко відповів, що згуртованість мешканців будинку може впливати на власника хостелу.
Натомість, адвокат Віта Струкова зауважила, що функцій впливу на власника хостелу у ОСББ немає.
Нагадаємо, раніше СВЖУ публікувала роз’яснення щодо правомірності розміщення хостелів у житлових будинках.
Повний запис передачі доступний на каналі zik.
